GÖLBAŞI ÖRENCİK MAHALLESİNDE SİTE İÇERİSİNDE SATILIK 4+1

Gölbaşı Örencik Mahallesi'nde, cadde üzerinde, site içerisinde yer alan 4+1 satılık daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunuyor hem de yatırım değeriyle öne çıkıyor.

Ankara'nın hızla gelişen ve değerlenen bölgelerinden Gölbaşı'nın merkezi noktalarından Örencik Mahallesi'nde konumlanan bu özel daire, cadde üzerindeki avantajlı konumuyla ulaşım kolaylığı sağlıyor. Önü açık ve ferah yapısıyla dikkat çeken 4+1 dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı.

Daire Özellikleri

• Geniş ve Kullanışlı Plan: 4+1 oda düzeni, ferah yaşam alanları ve fonksiyonel kullanım imkanı sunar.
• Modern Bina: 7 yıllık, bakımlı ve modern bir binada yer almaktadır.
• Konforlu Erişim: Bina içerisinde asansör bulunmaktadır.
• Ebeveyn Banyosu: Ebeveynler için özel banyo konforu düşünülmüştür.
• Kapalı Balkon: Dört mevsim kullanabileceğiniz kapalı balkon keyfi.
• Aydınlık ve Ferah: Önü açık cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve ferah bir yaşam alanı.
• Net Kullanım Alanı: 200 m² net kullanım alanı ile geniş bir yaşam standardı.
• Brüt Alan: 220 m² brüt alan.
• Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturmaktadır, bu dairenin ne kadar iyi bakıldığının bir göstergesidir.
• Boya Durumu: Boyalı, taşınmaya hazır durumda

Bina ve Site Özellikleri

• Güvenlik ve Hizmet: Bina görevlisi tarafından çöp toplama ve market hizmeti verilmektedir.
• Teknik Altyapı: Hidrofor sistemi ve modern kamera sistemi ile kesintisiz hizmet ve güvenlik sağlanmaktadır.
• Güvenlik Önlemleri: Yangın merdiveni gibi acil durum önlemleri mevcuttur.
• Site Yaşamı: Site içerisinde yer alması, düzenli ve güvenli bir yaşam alanı sunar.
• Açık Otopark: Site sakinlerine özel açık otopark imkanı bulunmaktadır.
• Aidat: Aylık aidat 2300 TL'dir.
• Isıtma Sistemi: Merkezi ısıtma (pay ölçerli) ile verimli ısınma sağlanır.
• Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlı bireylerin rahatça kullanabileceği özelliklere sahiptir.

Konum ve Çevre Avantajları

• Sağlık Hizmetlerine Yakınlık: Gölbaşı Devlet Hastanesi'ne yürüme mesafesinde, sağlık hizmetlerine kolay erişim.
• Sosyal Alanlar: Çocuk oyun parkına yakınlığı ile aileler için ideal bir konum.
• Günlük İhtiyaçlar: Marketler, alışveriş noktaları ve toplu taşıma duraklarına çok yakın.
• Ulaşım Kolaylığı: Cadde üzerinde olması sayesinde ulaşımı kolay ve değerli bir konumdadır. Otobüs durağı ve dolmuş güzergahlarına yakınlık.
• Eğitim İmkanları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakınlığı ile eğitim olanaklarına erişim kolaylığı.
• Sosyal Çevre: Cami, eczane, polis merkezi, semt pazarı, spor salonu ve AVM gibi sosyal donatılara yakın.
• Şehir Merkezine Yakınlık: Şehir merkezine ulaşım kolaylığı sunan bir konumda yer almaktadır.
• Yatırım Potansiyeli Yüksek: Hem aile yaşamına uygunluğu hem de yatırım değeriyle öne çıkan bu daire, ferah yapısı, merkezi konumu ve sunduğu olanaklarla kaçırılmayacak bir fırsattır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Gayrimenkul Danışmanı: Yeliz Aksoy
Telefon: 0532 550 54 82

Gayrimenkul Danışmanı: Ayşegül Yamaç
Telefon: 0538 220 02 33